第二十四章幺蛾子
这一周,是李欢工作之后最忙的一周,几乎是每天都忙碌十几个小时。
新公司人员不多,很多事情不得不亲力亲为。
比如设计图纸、施工单位的对接、建材供应商的对接,很多事情都需要李欢拍板。
哪怕是胡冰冰,这个阶段也主要是辅助李欢的工作。
经过一个星期的忙碌,总算是把工作捋顺了,将工作分配给相应的部门,因为有了项目,所以又增加了一批办事人员。
“李总,您看咱们的产品就划分这么几个系列,玖为高档社区,伍为中档社区,壹为普通小区,商业项目为柒。”
胡冰冰根据李欢的思路,安排设计院设计了几个系统的模板,当然这也不是李欢首创的,现在的头部企业都是如此。
设计几个系统的模板,然后根据项目定位去套,这样一来图纸出的就很快,甚至碧木园拿到土地之后当天晚上就要出图。
因为重资产的因素,资金的周转使用率决定了公司是否赚钱,既然有现成的榜样,自然是要学习的。
至于用数字来代替,也是自己的一个小想法。
比如中州市的项目叫做玖号公馆,而牧野市和汴西市的项目则分别叫伍家苑和伍天苑。
因为是要作为模板的图纸,所以李欢对于图纸是非常的重视,有很多地方都是一般的小区没有的,比如下沉式绿化。
一般的小区都是道路低,而绿化带高,这种设计最大的问题就是一旦下雨就容易道路积水。
而有了下沉式的绿地,就可以快速的排水到绿地,这样一来就不容易积水。
李欢以前学的是室内设计,虽然跟这种图纸有很大的出入,但是李欢就把自己当成住户,觉得那些需要改进。
比如说室内的利用率,没有那么多的利用不上的地方,这样让得房率增加一些。
胡冰冰的专业能力还是不错的,给李欢介绍的很详细。
在建设集团好几年,各个部门也轮岗过,而且是一个年轻人,很多时候自然是更加能够跟李欢契合。
两人虽然相处不过一个星期,但是两人配合的还挺默契,犹如多年的好友一样。
虽然两人都很辛苦,但是两人都甘之如饴。
时间流逝,第二周的时间,李欢这才终于有了时间,跟胡冰冰交代了一下,自己也休息几天。
王静这一段时间日子很不好过,自从跟李欢回家一趟之后,回来之后就被同事指指点点的。
虽然没有明说,但是还是有些时候听到人背后的议论。
“看到了没有,以为抱上大腿,结果玩了之后就甩了。”
“就是,没看经理都不在这里了,估计被赶走了。”
“就是,垃圾。”
诸如此类的话,可是不少,王静后来实在是听不下去了,忍不住跟人理论两句。
“你算个什么东西啊,李欢已经不干了,你还嚣张个什么”
“李经理是有重要的事情,我已经问过了。”王静解释道。
“哟,还重要的事情,多重要啊?要拯救世界吗?”
“哈哈哈哈”旁边的人听到之后纷纷嘲笑。
“都没事了吗?”李坤说道。
“王静,来办公室一趟。”
等李坤走了之后,几个人一个个笑了起来。
李坤跟李欢不对付,他们都是知道的,这一段时间李坤跟总部的人联系的很密切,说的是有意成经理。
所以下面的人才一个个的踩王静,社会就是这么现实。
就算有几个对李欢印象不错的,这个时候也都不说话,生怕李坤上台之后找事。
李坤这一段时间确实是春风得意,两周李欢都没有来售楼部,李坤想着他可能出事了。
所以一直跟总部的人联系,想要升职。
李欢虽然在总部不算无名了,但是也仅限于高层,下面的人对于李欢还是不太了解的,就算有人知道李欢,也不会想到在售楼部的李欢是一个人。
王静怀着忐忑的心情,进了办公室,离开看着王静的大长腿,也不禁咽了咽口水。
以前没有怎么注意,现在仔细看看,这个女人还是挺吸引人的。
“节假日不让休息,你端午节的时候为什么没来?”
对于李坤的话,王静有些呆了住了,回过神来说道“李经理批了假了,有点特殊的情况。”
“假条写了没有?”
李坤紧追不舍。
“还没有。”王静糯糯的回到。
“那你去人事哪里办下离职手续吧。”
“主管,我请假了啊,你不能开除我。”王静连忙说道。
“哼,制度上写的很清楚,旷工三天,自动离职。还要我说吗?当然了,大家同事一场,别说我不给你机会。”
“就看你懂不懂事了。”
“主管你要怎么样?”
“你跟李欢回家干了什么,我就想干什么。”
“你无耻。”
“是啊,我无耻,你以为你是什么好东西?臭婊子,别给脸不要脸。”
“不就是离职吗?我不干了行吧。”王静说了之后就要离开。
“哦,好啊,你的工资奖金就别要了,另外以后你在售楼圈子里面也别混了,因为你混不下去。”李坤威胁道。
王静听了之后,心中一颤,上个月的业绩很好,工资加奖金最起码两三万,不要了绝对的难受。
更何况李坤说的以后售楼圈混不下去,虽然不知道李坤说的是否是真的,但是王静不敢赌。
看到王静停了下来,李坤一脸微笑,“这才对嘛。”
“放心吧,跟着哥,不会让你受委屈的,以后只会更好。”
“主管,求求你,能不能放了我,工资奖金我可以不要,但是好聚好散。”王静忍不住哭了起来。
“那怎么可能,你的事情马上就会在网上热闹起来,我也会帮你宣传的,看到领导就想上,我马上也成经理了,你来啊。”
“我要到总部投诉你。”王静怒道。
“哈哈,你以为你是谁啊?你犯错在先,去啊,我看看总部是听你的还是听我的。”李坤一脸猥琐。
“来吧,乖乖的,像个小猫一样,舔起来吧。”
“你休想。”王静说着就要往外跑。
李坤一个闪身,到了门口,将门锁上了。
“你跑的了吗?今天你不让哥爽了,你出不去这个房间的。哦,对了你不用喊,隔音效果很好的。”李坤一脸狞笑。
“救命,救命啊。”王静喊了起来。
“喊吧,你越喊我越兴奋。”
叶文龙刚从外面进来,看到售楼部一片嘈杂,“干什么呢?都没事了?”
看到主管回来,众人纷纷散开,叶文龙准备回办公室的时候,突然一个售楼员侯攀过来悄悄的说道“刚才王静被李坤叫走了,这都半个小时了。”
“什么?”叶文龙吓了一跳。
叶文龙是知道李欢的情况的,对于王静叶文龙一直认为是李欢的女人的,看着李坤这段时间上蹿下跳的,叶文龙根本就不理会。
因为在大佬面前,这个级别的喽喽吹口气都飞了。
听到王静可能出事,连忙跑到楼上,直接砸门“李坤,开门,快点开门,后果不是你能承担的。”
李坤听到外面的声音,知道今天没办法拿下。
一脸晦气,“行了,今天就到这里吧,以后慢慢玩。”
李坤打开门,王静连忙跑了出来,“叶文龙,我也劝你一句,没事别管闲事,别找事。”
“哼,我也劝你一句,有些人你惹不起,你摊上事了。”叶文龙也是针锋相对。
“好,那咱们走着瞧。”说完李坤就将门碰上了。
其他人看到两个主管撕破脸了,都知道,有一个人要倒霉。
但是这会谁都不敢去说话,连忙跑到自己岗位上,假装忙碌起来。
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新公司人员不多,很多事情不得不亲力亲为。
比如设计图纸、施工单位的对接、建材供应商的对接,很多事情都需要李欢拍板。
哪怕是胡冰冰,这个阶段也主要是辅助李欢的工作。
经过一个星期的忙碌,总算是把工作捋顺了,将工作分配给相应的部门,因为有了项目,所以又增加了一批办事人员。
“李总,您看咱们的产品就划分这么几个系列,玖为高档社区,伍为中档社区,壹为普通小区,商业项目为柒。”
胡冰冰根据李欢的思路,安排设计院设计了几个系统的模板,当然这也不是李欢首创的,现在的头部企业都是如此。
设计几个系统的模板,然后根据项目定位去套,这样一来图纸出的就很快,甚至碧木园拿到土地之后当天晚上就要出图。
因为重资产的因素,资金的周转使用率决定了公司是否赚钱,既然有现成的榜样,自然是要学习的。
至于用数字来代替,也是自己的一个小想法。
比如中州市的项目叫做玖号公馆,而牧野市和汴西市的项目则分别叫伍家苑和伍天苑。
因为是要作为模板的图纸,所以李欢对于图纸是非常的重视,有很多地方都是一般的小区没有的,比如下沉式绿化。
一般的小区都是道路低,而绿化带高,这种设计最大的问题就是一旦下雨就容易道路积水。
而有了下沉式的绿地,就可以快速的排水到绿地,这样一来就不容易积水。
李欢以前学的是室内设计,虽然跟这种图纸有很大的出入,但是李欢就把自己当成住户,觉得那些需要改进。
比如说室内的利用率,没有那么多的利用不上的地方,这样让得房率增加一些。
胡冰冰的专业能力还是不错的,给李欢介绍的很详细。
在建设集团好几年,各个部门也轮岗过,而且是一个年轻人,很多时候自然是更加能够跟李欢契合。
两人虽然相处不过一个星期,但是两人配合的还挺默契,犹如多年的好友一样。
虽然两人都很辛苦,但是两人都甘之如饴。
时间流逝,第二周的时间,李欢这才终于有了时间,跟胡冰冰交代了一下,自己也休息几天。
王静这一段时间日子很不好过,自从跟李欢回家一趟之后,回来之后就被同事指指点点的。
虽然没有明说,但是还是有些时候听到人背后的议论。
“看到了没有,以为抱上大腿,结果玩了之后就甩了。”
“就是,没看经理都不在这里了,估计被赶走了。”
“就是,垃圾。”
诸如此类的话,可是不少,王静后来实在是听不下去了,忍不住跟人理论两句。
“你算个什么东西啊,李欢已经不干了,你还嚣张个什么”
“李经理是有重要的事情,我已经问过了。”王静解释道。
“哟,还重要的事情,多重要啊?要拯救世界吗?”
“哈哈哈哈”旁边的人听到之后纷纷嘲笑。
“都没事了吗?”李坤说道。
“王静,来办公室一趟。”
等李坤走了之后,几个人一个个笑了起来。
李坤跟李欢不对付,他们都是知道的,这一段时间李坤跟总部的人联系的很密切,说的是有意成经理。
所以下面的人才一个个的踩王静,社会就是这么现实。
就算有几个对李欢印象不错的,这个时候也都不说话,生怕李坤上台之后找事。
李坤这一段时间确实是春风得意,两周李欢都没有来售楼部,李坤想着他可能出事了。
所以一直跟总部的人联系,想要升职。
李欢虽然在总部不算无名了,但是也仅限于高层,下面的人对于李欢还是不太了解的,就算有人知道李欢,也不会想到在售楼部的李欢是一个人。
王静怀着忐忑的心情,进了办公室,离开看着王静的大长腿,也不禁咽了咽口水。
以前没有怎么注意,现在仔细看看,这个女人还是挺吸引人的。
“节假日不让休息,你端午节的时候为什么没来?”
对于李坤的话,王静有些呆了住了,回过神来说道“李经理批了假了,有点特殊的情况。”
“假条写了没有?”
李坤紧追不舍。
“还没有。”王静糯糯的回到。
“那你去人事哪里办下离职手续吧。”
“主管,我请假了啊,你不能开除我。”王静连忙说道。
“哼,制度上写的很清楚,旷工三天,自动离职。还要我说吗?当然了,大家同事一场,别说我不给你机会。”
“就看你懂不懂事了。”
“主管你要怎么样?”
“你跟李欢回家干了什么,我就想干什么。”
“你无耻。”
“是啊,我无耻,你以为你是什么好东西?臭婊子,别给脸不要脸。”
“不就是离职吗?我不干了行吧。”王静说了之后就要离开。
“哦,好啊,你的工资奖金就别要了,另外以后你在售楼圈子里面也别混了,因为你混不下去。”李坤威胁道。
王静听了之后,心中一颤,上个月的业绩很好,工资加奖金最起码两三万,不要了绝对的难受。
更何况李坤说的以后售楼圈混不下去,虽然不知道李坤说的是否是真的,但是王静不敢赌。
看到王静停了下来,李坤一脸微笑,“这才对嘛。”
“放心吧,跟着哥,不会让你受委屈的,以后只会更好。”
“主管,求求你,能不能放了我,工资奖金我可以不要,但是好聚好散。”王静忍不住哭了起来。
“那怎么可能,你的事情马上就会在网上热闹起来,我也会帮你宣传的,看到领导就想上,我马上也成经理了,你来啊。”
“我要到总部投诉你。”王静怒道。
“哈哈,你以为你是谁啊?你犯错在先,去啊,我看看总部是听你的还是听我的。”李坤一脸猥琐。
“来吧,乖乖的,像个小猫一样,舔起来吧。”
“你休想。”王静说着就要往外跑。
李坤一个闪身,到了门口,将门锁上了。
“你跑的了吗?今天你不让哥爽了,你出不去这个房间的。哦,对了你不用喊,隔音效果很好的。”李坤一脸狞笑。
“救命,救命啊。”王静喊了起来。
“喊吧,你越喊我越兴奋。”
叶文龙刚从外面进来,看到售楼部一片嘈杂,“干什么呢?都没事了?”
看到主管回来,众人纷纷散开,叶文龙准备回办公室的时候,突然一个售楼员侯攀过来悄悄的说道“刚才王静被李坤叫走了,这都半个小时了。”
“什么?”叶文龙吓了一跳。
叶文龙是知道李欢的情况的,对于王静叶文龙一直认为是李欢的女人的,看着李坤这段时间上蹿下跳的,叶文龙根本就不理会。
因为在大佬面前,这个级别的喽喽吹口气都飞了。
听到王静可能出事,连忙跑到楼上,直接砸门“李坤,开门,快点开门,后果不是你能承担的。”
李坤听到外面的声音,知道今天没办法拿下。
一脸晦气,“行了,今天就到这里吧,以后慢慢玩。”
李坤打开门,王静连忙跑了出来,“叶文龙,我也劝你一句,没事别管闲事,别找事。”
“哼,我也劝你一句,有些人你惹不起,你摊上事了。”叶文龙也是针锋相对。
“好,那咱们走着瞧。”说完李坤就将门碰上了。
其他人看到两个主管撕破脸了,都知道,有一个人要倒霉。
但是这会谁都不敢去说话,连忙跑到自己岗位上,假装忙碌起来。
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