718、大地丰盈,人间不寥寂
显然徐沐荣给钱多多的特色小镇工作,又展开了另一面,一如当初在学创中心那样。
当钱多多把重心放在养老小镇这个很有标杆性质的点上面时,徐沐荣推动的却是对原有特色小镇改造,利用那边生怕被取消特色小镇资格的心态,抓紧推动休旅农业的开展。
但运行起来却又不完全是针对原有特色小镇。
因为徐沐荣到营地公司那边去谈的时候,正好碰见李秀莲正在给公司高层展示她家乡的景色。
营地公司已经有两百多号员工了!
两年不到的时间,这个发展极为迅猛,而且看势头还会急剧扩张。
其中大部分都是营地考察、建设和维护部门的员工,主要工作就是到处跑,找景点、建营地和维护后期。
李秀莲跟着孟桃夭就是负责考察建设方面的助理。
旅游职高混出来的李秀莲这两年成长很快,不光熟悉了办公室工作,还在借着职务方便推荐家乡峡江县的景点。
峡江县在著名的三峡库区,可是这种景色从来都没有被开发出来,游客们主要都是坐在游轮上从江州顺流而下,在船上眺望险峻壮观的景色感叹一番拍照留念,根本不会产生当地旅游经济效益。
哪怕沿江县市都在开发旅游景点,但依靠游轮停靠的消费始终是景点式走马观花,声势浩大,收益寥寥。
包括营地公司过去以后,虽然在几个著名景点都开发了近十家营地,对当地经济的拉动消费还是很少。
李秀莲跟峡江县对接工作比较多,也被那边的政府旅游部门当成主要推广渠道,区县旅游部门总想招商引资的给她推了很多点。
这次展现的就是一处淹没区。
著名的三峡原来就只是长江沿线的三段峡谷,总长近两百公里,最近二三十年却因为修建三峡大坝变化极大,因为横江拦截的大坝高峡出平湖,让整个三峡包括上游几百公里到江州市,水位都上升了些,总称三峡库区。
这二三十年三峡移民到全国各地是个浩大的工程,很多以前江边的建筑、自然村什么的都被淹了,其中还有些相当有古迹的小镇也沉到水面下,文物部门做了很多抢救性的保护转移。
但李秀莲展示的这个淹没区很独特,一大片原本的丘陵地带,现在星罗棋布的露出水面很密集,像湖泊又像水道,还远离大江。
因为长江两岸并不是整齐的河道,有各种山脉支流,这里就是库区蓄水之后水位上涨,漫到江边山脉背后,淹没了一片区域,就在新修的高速公路边,当地旅游部门看了觉得有点意思,可又距离县城几十公里,到江州两三百公里更远,不知道能干嘛,在到处询问这些旅游相关的公司有什么策划方案能投资。
营地公司负责考察、建设的部门主管都有点摇头:“这能干嘛,也就是半淹没地区有点意思,可实际上对我们来说毫无价值,我们需要的是美景,能够吸引游客买单的景色,这里没法待下去,连基本的古镇街道村落或者什么都没有,如果搞营地,绝对会是我们入住率最低的淘汰类别。”
孟桃夭让徐沐荣跟着旁听,这会儿笑着问他:“徐总有什么意见?”
钱多多没同意徐沐荣的职务改动,要求他继续担任那家特色小镇管理公司的总经理,但兼任又一家下属农旅休闲管理公司的总经理,也就是跟养老小镇管理公司类似的二级公司,只不过这个就是特色小镇管理公司自己全资子公司了,和蒋巍的公司,就好比自营跟合作加盟的区别,算是另一种尝试。
徐沐荣的特点就是思路开阔点子多,一直笑眯眯的撑着下巴坐在会议桌的末尾边上听人家高层讨论,目光一直停留在投影仪上的那些照片和视频中。
这会儿被点名,他的思路就还是特色小镇的方向,自然大相径庭:“其实看看这个地方你们有觉得这里像什么地方?”
七八个主管总监,回头再看看照片琢磨,终于有人感觉到:“威尼斯?水城威尼斯?”
确实是,因为被淹没以后露出来的丘陵面积不大,但是很密集,那些水面形成水道,确实有点水城的感觉。
可是反对的声音也马上起来:“只是地形类似,可威尼斯靠的是文艺复兴建筑,积淀的人文和各种文化传统才能成为名胜景点,总不能谁来生造一座城?这成本得多高?我们不是建设新城的行业吧,只负责把自然美景送到车窗外……”
这是车舍今年的广告主题,我们不生产美景,只做大自然的搬运工,把景色搬到车窗外。
徐沐荣摇摇头:“还有个叫做荷兰威尼斯的地方,荷兰北部的羊角村……”
说着把自己的手机递给总经理秘书,央金娴熟的连接蓝牙到投影仪上,徐沐荣已经搜到的网络图片立刻展示出来。
如果说威尼斯是靠着美妙的文艺复兴建筑形成一座城市,这个不太有名的村落就是田园牧歌,西式的小桥流水人家,极其朴实的北欧农家建筑散落在草地、绿化之中,纵横密布的河网和各种各样简洁实用的小木桥,当地人以及过往游客的出行工具,只有撑篙小船。
放眼望去的绿色,芳香的鲜花,蜿蜒多姿的小瞧,荡漾着的油油水草,简直就是人与自然和谐相处的馈赠。
李秀莲简直惊喜,露出讨好的表情给公司主管们:“哦,真的很好看,这个肯定能吸引人!”
既然是做旅游的公司,大家对景色还是有鉴赏力的,这个荷兰的乡村景色完全能够照搬到这里来,主要就是利用了这种独特的水道特点:“哪家地产公司要是做这个肯定是有利可图的,别说做成别墅地产,就是休闲旅游产业,农家酒店,钓鱼捕捞项目,划船游览……再搞点花卉养殖,羊驼,哈哈哈,跟我们蛤蟆嘴那个营地似的。”
徐沐荣其实也受了钱多多的影响,开始站在政府角度苦口婆心:“为什么你们就不能建设呢,搞个旅游小镇公司,把这开发出来!”
孟桃夭眼睛就亮了。
营地公司的现金流很充沛,充沛到发愁。
因为为了保证质量和管理控制,新营地的建设没有疯狂的大干快上,各省展开更是谨慎,所以建设资金的消耗远远跟不上营地使用权购买金的涌入,而且这种使用权资金又不能算是盈利,得赶快投资出去产生效益,放在银行都是贬值的。
但是投资什么能比较靠谱呢,孟桃夭自己是倾向于买楼,婆婆的各种经验放在那都是可以换钱的。
因为国立大厦只租不卖,如果不是汤云裳还是公司二股东,孟桃夭早就把公司搬出去独立搞栋楼了。
显然眼前这个投资更靠谱。
这种非农业用地拿下来会很便宜,更不用说丈夫分管的就是这个,而且搞这种建设,哪怕不冠以养老小镇的名头,直接用于旅游项目,钱多多这边也有一串的现成资源,从设计师团队到运营管理公司,更何况营地公司自己都能运营,这里有了乡村威尼斯的旅游景点,包含个大型房车营地完全没问题。
重点就在于这个创意立足点,后面所有工作都能展开了。
所以当机立断:“行,我们做个市场论证,投资项目计划书,如果能行,那就把这个项目定下来。”
其实孟桃夭心里很笃定,这个肯定能赚钱!
蛤蟆嘴营地那种景色,都能挤得人山人海,如果这片有特色的水乡真搞出来,绝对也是蜂拥而至的城市游客。
乡村威尼斯这个土味名称都回荡在桃子脑海里了。
这跟华东地区那种江南水乡还不一样,不需要充满历史韵味的古建筑,就按照这种质朴又精致的北欧农庄风格来建设,一家一户小岛都打扮得像花园似的,成本低得很,背靠江州大学建筑学院这样的专业队伍,要搞定所有的建设方案易如反掌。
比罗家村那个还简单,恐怕对杨智他们来说甚至有点嫌弃没有发挥余地。
唯一的问题就是,钱多多究竟允不允许?
孟桃夭再清楚过不过钱多多的出发点,他分管特色小镇的工作,原本罗家村可以那么大赚一笔的项目都能主动完全放弃!
别说什么另外辗转成立几家公司撇清关系,所有这些障眼法在大数据的今天,都能被分析出来。
最终肯定会完全为孟桃夭所有的乡村威尼斯小镇,偏偏跟分管领导是夫妻关系。
哪怕孟桃夭的钱来得干干净净,所有积累也跟钱多多的职务无关,甚至连项目都没有沾他的边,不要资金帮扶不要政策倾斜,还更多是为了支持特色小镇的推动。
但任何人听了恐怕都不会觉得能撇清。
一贯在家趾高气扬的桃子这下就有点犯嘀咕了,她是真想做这个水到渠成的十拿九稳项目,公司资金有个稳妥的好去处也是迫在眉睫。
钱多多该不会把这种几千万的投资拿去做政绩吧?
下班回家都考虑要不要施展美人计了,哪怕结了婚,桃子对这方面还是有信心的,可那又让钱多多为难。
所以坐在车上不由自主悄悄化几下妆的时候,又想干脆放弃这个项目,自己应该全面支持钱多多的工作呀。
那对镜贴花黄的小样儿让幼儿园上来的穗穗看了十万个瞧不起!
就知道化妆!
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当钱多多把重心放在养老小镇这个很有标杆性质的点上面时,徐沐荣推动的却是对原有特色小镇改造,利用那边生怕被取消特色小镇资格的心态,抓紧推动休旅农业的开展。
但运行起来却又不完全是针对原有特色小镇。
因为徐沐荣到营地公司那边去谈的时候,正好碰见李秀莲正在给公司高层展示她家乡的景色。
营地公司已经有两百多号员工了!
两年不到的时间,这个发展极为迅猛,而且看势头还会急剧扩张。
其中大部分都是营地考察、建设和维护部门的员工,主要工作就是到处跑,找景点、建营地和维护后期。
李秀莲跟着孟桃夭就是负责考察建设方面的助理。
旅游职高混出来的李秀莲这两年成长很快,不光熟悉了办公室工作,还在借着职务方便推荐家乡峡江县的景点。
峡江县在著名的三峡库区,可是这种景色从来都没有被开发出来,游客们主要都是坐在游轮上从江州顺流而下,在船上眺望险峻壮观的景色感叹一番拍照留念,根本不会产生当地旅游经济效益。
哪怕沿江县市都在开发旅游景点,但依靠游轮停靠的消费始终是景点式走马观花,声势浩大,收益寥寥。
包括营地公司过去以后,虽然在几个著名景点都开发了近十家营地,对当地经济的拉动消费还是很少。
李秀莲跟峡江县对接工作比较多,也被那边的政府旅游部门当成主要推广渠道,区县旅游部门总想招商引资的给她推了很多点。
这次展现的就是一处淹没区。
著名的三峡原来就只是长江沿线的三段峡谷,总长近两百公里,最近二三十年却因为修建三峡大坝变化极大,因为横江拦截的大坝高峡出平湖,让整个三峡包括上游几百公里到江州市,水位都上升了些,总称三峡库区。
这二三十年三峡移民到全国各地是个浩大的工程,很多以前江边的建筑、自然村什么的都被淹了,其中还有些相当有古迹的小镇也沉到水面下,文物部门做了很多抢救性的保护转移。
但李秀莲展示的这个淹没区很独特,一大片原本的丘陵地带,现在星罗棋布的露出水面很密集,像湖泊又像水道,还远离大江。
因为长江两岸并不是整齐的河道,有各种山脉支流,这里就是库区蓄水之后水位上涨,漫到江边山脉背后,淹没了一片区域,就在新修的高速公路边,当地旅游部门看了觉得有点意思,可又距离县城几十公里,到江州两三百公里更远,不知道能干嘛,在到处询问这些旅游相关的公司有什么策划方案能投资。
营地公司负责考察、建设的部门主管都有点摇头:“这能干嘛,也就是半淹没地区有点意思,可实际上对我们来说毫无价值,我们需要的是美景,能够吸引游客买单的景色,这里没法待下去,连基本的古镇街道村落或者什么都没有,如果搞营地,绝对会是我们入住率最低的淘汰类别。”
孟桃夭让徐沐荣跟着旁听,这会儿笑着问他:“徐总有什么意见?”
钱多多没同意徐沐荣的职务改动,要求他继续担任那家特色小镇管理公司的总经理,但兼任又一家下属农旅休闲管理公司的总经理,也就是跟养老小镇管理公司类似的二级公司,只不过这个就是特色小镇管理公司自己全资子公司了,和蒋巍的公司,就好比自营跟合作加盟的区别,算是另一种尝试。
徐沐荣的特点就是思路开阔点子多,一直笑眯眯的撑着下巴坐在会议桌的末尾边上听人家高层讨论,目光一直停留在投影仪上的那些照片和视频中。
这会儿被点名,他的思路就还是特色小镇的方向,自然大相径庭:“其实看看这个地方你们有觉得这里像什么地方?”
七八个主管总监,回头再看看照片琢磨,终于有人感觉到:“威尼斯?水城威尼斯?”
确实是,因为被淹没以后露出来的丘陵面积不大,但是很密集,那些水面形成水道,确实有点水城的感觉。
可是反对的声音也马上起来:“只是地形类似,可威尼斯靠的是文艺复兴建筑,积淀的人文和各种文化传统才能成为名胜景点,总不能谁来生造一座城?这成本得多高?我们不是建设新城的行业吧,只负责把自然美景送到车窗外……”
这是车舍今年的广告主题,我们不生产美景,只做大自然的搬运工,把景色搬到车窗外。
徐沐荣摇摇头:“还有个叫做荷兰威尼斯的地方,荷兰北部的羊角村……”
说着把自己的手机递给总经理秘书,央金娴熟的连接蓝牙到投影仪上,徐沐荣已经搜到的网络图片立刻展示出来。
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放眼望去的绿色,芳香的鲜花,蜿蜒多姿的小瞧,荡漾着的油油水草,简直就是人与自然和谐相处的馈赠。
李秀莲简直惊喜,露出讨好的表情给公司主管们:“哦,真的很好看,这个肯定能吸引人!”
既然是做旅游的公司,大家对景色还是有鉴赏力的,这个荷兰的乡村景色完全能够照搬到这里来,主要就是利用了这种独特的水道特点:“哪家地产公司要是做这个肯定是有利可图的,别说做成别墅地产,就是休闲旅游产业,农家酒店,钓鱼捕捞项目,划船游览……再搞点花卉养殖,羊驼,哈哈哈,跟我们蛤蟆嘴那个营地似的。”
徐沐荣其实也受了钱多多的影响,开始站在政府角度苦口婆心:“为什么你们就不能建设呢,搞个旅游小镇公司,把这开发出来!”
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蛤蟆嘴营地那种景色,都能挤得人山人海,如果这片有特色的水乡真搞出来,绝对也是蜂拥而至的城市游客。
乡村威尼斯这个土味名称都回荡在桃子脑海里了。
这跟华东地区那种江南水乡还不一样,不需要充满历史韵味的古建筑,就按照这种质朴又精致的北欧农庄风格来建设,一家一户小岛都打扮得像花园似的,成本低得很,背靠江州大学建筑学院这样的专业队伍,要搞定所有的建设方案易如反掌。
比罗家村那个还简单,恐怕对杨智他们来说甚至有点嫌弃没有发挥余地。
唯一的问题就是,钱多多究竟允不允许?
孟桃夭再清楚过不过钱多多的出发点,他分管特色小镇的工作,原本罗家村可以那么大赚一笔的项目都能主动完全放弃!
别说什么另外辗转成立几家公司撇清关系,所有这些障眼法在大数据的今天,都能被分析出来。
最终肯定会完全为孟桃夭所有的乡村威尼斯小镇,偏偏跟分管领导是夫妻关系。
哪怕孟桃夭的钱来得干干净净,所有积累也跟钱多多的职务无关,甚至连项目都没有沾他的边,不要资金帮扶不要政策倾斜,还更多是为了支持特色小镇的推动。
但任何人听了恐怕都不会觉得能撇清。
一贯在家趾高气扬的桃子这下就有点犯嘀咕了,她是真想做这个水到渠成的十拿九稳项目,公司资金有个稳妥的好去处也是迫在眉睫。
钱多多该不会把这种几千万的投资拿去做政绩吧?
下班回家都考虑要不要施展美人计了,哪怕结了婚,桃子对这方面还是有信心的,可那又让钱多多为难。
所以坐在车上不由自主悄悄化几下妆的时候,又想干脆放弃这个项目,自己应该全面支持钱多多的工作呀。
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