第二百三十章江泾服务区
第二百三十章江泾服务区
第二百三十章江泾服务区
圣诞节前夕,正当江宁全市人民,喜迎假日的时节,江宁市政府出台了本年度最后一道关于组织开展“打黄扫非”专项行动的通知。
严副局长的治安大队侦缉四出,重点将滨江路附近的正经或不正经的服务据点给捋了一边,使之完全无法正常营业。如同黄鼠狼清扫过的鸡肉市场,完全没有一点点残留和浪费。
按说江泾现代服务区,那也是江宁发展多年的好地方,干干净净的不多,脏脏兮兮的不少,但贡献肯定是非常大的,政府向来本着控制的原则发展,双方配合的很好。
现在,与陈易面谈了30分钟的严副局长是完全不讲情面了。他做事规矩的很,只是卡着最严的线,一家家的查过去,凡是有点错漏的都要揪出来,同时还热情的邀请不同的兄弟部门参与介入。例如消防中队,就将好不容易逃出去的几个商家,重新一网打尽——这年代,江宁的地皮寸土寸金,没几个人愿意空出10的单位来闲放着,豪华材料装修出来的又都是易燃品,简直是一抓一个准。
偶尔有几家躲过了检查的饭店酒庄,没有了周边服务业的支撑,很快也坚持不下去了。
警察和消防来回的查,甚至还有交警凑热闹,也就仅次于税务工商联合执法了。
元旦刚过,一些吃不住劲的商人,就开始往严副局长,邓书记家里送东西,一路送到市委孙书记的都有不少。什么燕窝鲍鱼,金佛玉观音,不要钱似的流动着。
然而,陈易正等着和江泾服务区的所有人汪浩谈购买,一路杀价的凶狠程度,与店主们的态度有着密切的关系,稍微有些硬关系的人都知道,江泾现代服务区是陈家二公子看上的,除了骂两声衙内之外,并没有人真的冲上来抵抗。
眼看着就是定明年租金的日子了,不管商户能不能支撑下去,自动自觉的砍价是必然的。最重要的是,准备掏钱的商家都在观望着汪浩的谈判。大家都是生意人,关系深的自以为知道发生了什么,关系浅的也在送东西看热闹,想着多赚几个月的钱再说,但无论是哪等人,都在等汪浩的对策。
他要是没有对策,搞不定陈易的话,那还掏个什么劲的租金。
整齐有序的抵抗,再加上各种生意都受到了有意无意的限制,汪浩也总算见识到了陈易的实力,一等元旦放假结束,就主动约他见面。、
这是个50多岁的体面人,穿羊毛的西装,搂的是女秘书,带的是女司机,还有一名公司副经理,也是个女的。
陈易用了10分钟才搞明白,敌人虽然投诚了,糖衣炮弹依然在不断的射过来。
年轻人,容易受到女色的诱惑,汪浩也是最后一次抵抗。漂亮的女秘书,漂亮的女司机,漂亮的公关经理,都是一个劲的往陈易身边凑。汪浩笑呵呵的看着,摆明了任君采摘。
“商人的下作真是没下限。”陈易看着波涛汹涌,乳波荡漾,心中略有些动摇,但看着汪浩的脸,那就一点兴趣都没有了。
他真怀疑,自己要是点头的话,这厮能把自己送出去。
“让开点了。”陈易推了推挤过来的公关经理,一不小心,竟推到了胸。
经理“哎呀”一声,兴奋的往过来凑,不知道汪浩许了什么好处。
陈易“呼”的站了起来,做正人君子状,道:“汪先生,这是什么意思?”
“小意思,小意思。”汪涵回答的很有意思。
陈易再一次推开穿着皮衣的女司机,轻笑了起来,道:“实话实说,三个女人,不值这个价。”
“陈先生说的是,那您说个价。”
“还是你说一个吧。”陈易的语气非常肯定。
他甚至连绿息浆果都没吃。
这不是个会让人有好感的会面,他同样没有贴聆听卷轴,这也不是一个会有变数的会面。
以力压人,就算是普通的太子党,拿着真金白银去买汪浩的地块,谁都说不出个差错来。当然,价钱肯定是不能按照市场价格走。
汪浩暗叹一声。他其实找了不少朋友,有江宁的,有东南省的,还有中央的,但大家听说是‘陈易’,都说帮不了忙,生生给堵了回来。当然不是真的无人能治,只是没人会为了一点钞票帮他说话,他也出不起那个价钱。
“您说个价钱,我听着。”汪浩又道。
“我就是一个纨绔,您别在意,不懂价钱,您说吧。”陈易说着挥挥手,道:“你们都出去吧。”
三个女孩子悄然退出,大约是气势所迫,连问汪浩一声都没来得及。
汪浩是做商人的,忍饥挨饿绝不会有,忍辱负重是必须的,一会儿,道:“这块地,我买下来的时候,是2个亿,然后用了两年多时间建了起来,大概又用了几千万,接着是三年多时间培育市场,说实话,是有感情的……”
谈感情,就是要价。
陈易笑笑道:“5年时间了,房子的确老了……”
汪浩一滞。第二百三十章江泾服务区
他花了多大的精力才拿下这片地,3个亿的基础,又好不容易打响了名声,正在摘果子的季节,这要是用钱来算,非得10倍8倍的才得开心,尽管未来十年他可能都赚不到这么多钱。但没有个三五十亿的现金,别人他肯定是不会卖的……老房子,两年一装修的场子,永远都不会老。
他想想,最后一搏道:“陈先生是准备进军娱乐?我在这个行当是非常熟悉的,您要是有兴趣,我保证每年1个亿的干股。”
这是他最后的底线了,白给陈易1个亿,保证自己的利益,也能免得别人的盘剥。在江宁,陈家的牌子是相当好使的。
可惜陈易的目的根本不是要摘果子,他坚定的摇头。
“我那边有不少女孩子,小明星也有,不是明星的,您想捧成明星也行。”汪浩说着拍胸脯,道:“以后不管您看上什么女孩子,只要一张照片,我一个月内给您拿下,简单的,三天内就搞定,到时候,您什么事都不用做,躺在床上收女人就行……”
依旧是粉色的糖衣炮弹,他能拿出来的只有这些。
陈易知道,汪浩靠着江泾连串的娱乐机构,笼络了不少的权利人士,但这些人,此时此刻是不会出面的。倒是以后,可能留下点恩怨。
可他不在乎这些,天大地大,光幕和光门,魔法地铁更重要,这块地方是一定不能跑的。
他敲了敲桌子,道:“3个亿,我先给你1个亿,剩下的2个亿,过段时间再说。”
汪浩近乎绝望,不禁道:“那地块至少值8亿……”
“你要是不提那些龌龊事儿,咱们还好再谈谈,就这样吧。”陈易挥挥手,叫来人,带着合约过来签字。
签字的是方重,代表金生公司。
陈易是连个名字都懒得留下。
“首付1亿,真的太少了……”
“我实话告诉你吧,我不做娱乐业,你现在签字,租了你地皮的店主们的赔偿,我来支付,那至少是一个亿吧。你要是不愿意签字,我推土机过去了,店主们找不到我,你自己怎么办?”
王浩悚然一惊,他旗下可有其他的产业呢。做娱乐的老板,路子一个比一个野,把他公司的那堆车开走了都是小事……
“签了。”曾经的灰道大佬颓然道。
陈易根本没把他放在眼里。要是空手套白狼,一毛钱不掏,这事儿是有些难办,所谓吃相太难看。
但他既然愿意掏3亿元出来,那就一点问题都没有了,主动赔钱给江泾服务区的店主们,那更是称得上仁义。
比起吃人不吐骨头的各种大佬们,正经或不正经开店的生意人,至少是靠着智力和体力赚钱,没必要让他们受损失。
汪浩就不同了,先行支付1亿,也是让他不要乱说乱动,等于是2亿元的押金。
思前想后,汪浩终于签下了自己的大名。
第二天,方重揣着满口袋的支票和现金,开始一个个的拜访江泾服务区的店主们。服务区的四个大门早就关了,周围一片施工的架势,上百辆的工程机械就等在外面,谈好一家拆一家,连拆除昂贵装修的机会都不给,数万元的吊灯,随着手掌厚的木板一起化为碎屑……
“我要在这里,建一个现代化的物流仓储中心”陈易对着江宁建筑设计院的设计师如是说。
后者用看白痴的眼神看着他,道:“全部推了建仓库?”
“是。至少能走集装箱。”
“这里是市区,交通不畅,而且经常有管制,集装箱的大卡车,肯定是不让走的。”
“那就修条路,直接连到江南码头和江北码头。”
设计师觉得自己是白痴了:“怎么可能?”
“拉高架,架铁路,你是设计师还是我是?”陈易说着想想道:“必须达到正经高速公路的通信量,做不到,我不管你是什么头衔的,退休去吧。”
40多岁的设计师脸憋的通红,吐出一口气来,道:“只要您的批文能弄下来,我就能给你修一条高速公路出来。”
“预留向江南江北码头扩张的空间。”陈易嘿嘿笑了。滨江路地铁站,距离最近的江南码头地区只有20公里,到海边不到40公里,光幕再升级两次,就会到达这个范围。
江宁,要成为一个独立的城市。
陈易终于将脑袋中隐隐的构想联络了起来。
……
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第二百三十章江泾服务区
圣诞节前夕,正当江宁全市人民,喜迎假日的时节,江宁市政府出台了本年度最后一道关于组织开展“打黄扫非”专项行动的通知。
严副局长的治安大队侦缉四出,重点将滨江路附近的正经或不正经的服务据点给捋了一边,使之完全无法正常营业。如同黄鼠狼清扫过的鸡肉市场,完全没有一点点残留和浪费。
按说江泾现代服务区,那也是江宁发展多年的好地方,干干净净的不多,脏脏兮兮的不少,但贡献肯定是非常大的,政府向来本着控制的原则发展,双方配合的很好。
现在,与陈易面谈了30分钟的严副局长是完全不讲情面了。他做事规矩的很,只是卡着最严的线,一家家的查过去,凡是有点错漏的都要揪出来,同时还热情的邀请不同的兄弟部门参与介入。例如消防中队,就将好不容易逃出去的几个商家,重新一网打尽——这年代,江宁的地皮寸土寸金,没几个人愿意空出10的单位来闲放着,豪华材料装修出来的又都是易燃品,简直是一抓一个准。
偶尔有几家躲过了检查的饭店酒庄,没有了周边服务业的支撑,很快也坚持不下去了。
警察和消防来回的查,甚至还有交警凑热闹,也就仅次于税务工商联合执法了。
元旦刚过,一些吃不住劲的商人,就开始往严副局长,邓书记家里送东西,一路送到市委孙书记的都有不少。什么燕窝鲍鱼,金佛玉观音,不要钱似的流动着。
然而,陈易正等着和江泾服务区的所有人汪浩谈购买,一路杀价的凶狠程度,与店主们的态度有着密切的关系,稍微有些硬关系的人都知道,江泾现代服务区是陈家二公子看上的,除了骂两声衙内之外,并没有人真的冲上来抵抗。
眼看着就是定明年租金的日子了,不管商户能不能支撑下去,自动自觉的砍价是必然的。最重要的是,准备掏钱的商家都在观望着汪浩的谈判。大家都是生意人,关系深的自以为知道发生了什么,关系浅的也在送东西看热闹,想着多赚几个月的钱再说,但无论是哪等人,都在等汪浩的对策。
他要是没有对策,搞不定陈易的话,那还掏个什么劲的租金。
整齐有序的抵抗,再加上各种生意都受到了有意无意的限制,汪浩也总算见识到了陈易的实力,一等元旦放假结束,就主动约他见面。、
这是个50多岁的体面人,穿羊毛的西装,搂的是女秘书,带的是女司机,还有一名公司副经理,也是个女的。
陈易用了10分钟才搞明白,敌人虽然投诚了,糖衣炮弹依然在不断的射过来。
年轻人,容易受到女色的诱惑,汪浩也是最后一次抵抗。漂亮的女秘书,漂亮的女司机,漂亮的公关经理,都是一个劲的往陈易身边凑。汪浩笑呵呵的看着,摆明了任君采摘。
“商人的下作真是没下限。”陈易看着波涛汹涌,乳波荡漾,心中略有些动摇,但看着汪浩的脸,那就一点兴趣都没有了。
他真怀疑,自己要是点头的话,这厮能把自己送出去。
“让开点了。”陈易推了推挤过来的公关经理,一不小心,竟推到了胸。
经理“哎呀”一声,兴奋的往过来凑,不知道汪浩许了什么好处。
陈易“呼”的站了起来,做正人君子状,道:“汪先生,这是什么意思?”
“小意思,小意思。”汪涵回答的很有意思。
陈易再一次推开穿着皮衣的女司机,轻笑了起来,道:“实话实说,三个女人,不值这个价。”
“陈先生说的是,那您说个价。”
“还是你说一个吧。”陈易的语气非常肯定。
他甚至连绿息浆果都没吃。
这不是个会让人有好感的会面,他同样没有贴聆听卷轴,这也不是一个会有变数的会面。
以力压人,就算是普通的太子党,拿着真金白银去买汪浩的地块,谁都说不出个差错来。当然,价钱肯定是不能按照市场价格走。
汪浩暗叹一声。他其实找了不少朋友,有江宁的,有东南省的,还有中央的,但大家听说是‘陈易’,都说帮不了忙,生生给堵了回来。当然不是真的无人能治,只是没人会为了一点钞票帮他说话,他也出不起那个价钱。
“您说个价钱,我听着。”汪浩又道。
“我就是一个纨绔,您别在意,不懂价钱,您说吧。”陈易说着挥挥手,道:“你们都出去吧。”
三个女孩子悄然退出,大约是气势所迫,连问汪浩一声都没来得及。
汪浩是做商人的,忍饥挨饿绝不会有,忍辱负重是必须的,一会儿,道:“这块地,我买下来的时候,是2个亿,然后用了两年多时间建了起来,大概又用了几千万,接着是三年多时间培育市场,说实话,是有感情的……”
谈感情,就是要价。
陈易笑笑道:“5年时间了,房子的确老了……”
汪浩一滞。第二百三十章江泾服务区
他花了多大的精力才拿下这片地,3个亿的基础,又好不容易打响了名声,正在摘果子的季节,这要是用钱来算,非得10倍8倍的才得开心,尽管未来十年他可能都赚不到这么多钱。但没有个三五十亿的现金,别人他肯定是不会卖的……老房子,两年一装修的场子,永远都不会老。
他想想,最后一搏道:“陈先生是准备进军娱乐?我在这个行当是非常熟悉的,您要是有兴趣,我保证每年1个亿的干股。”
这是他最后的底线了,白给陈易1个亿,保证自己的利益,也能免得别人的盘剥。在江宁,陈家的牌子是相当好使的。
可惜陈易的目的根本不是要摘果子,他坚定的摇头。
“我那边有不少女孩子,小明星也有,不是明星的,您想捧成明星也行。”汪浩说着拍胸脯,道:“以后不管您看上什么女孩子,只要一张照片,我一个月内给您拿下,简单的,三天内就搞定,到时候,您什么事都不用做,躺在床上收女人就行……”
依旧是粉色的糖衣炮弹,他能拿出来的只有这些。
陈易知道,汪浩靠着江泾连串的娱乐机构,笼络了不少的权利人士,但这些人,此时此刻是不会出面的。倒是以后,可能留下点恩怨。
可他不在乎这些,天大地大,光幕和光门,魔法地铁更重要,这块地方是一定不能跑的。
他敲了敲桌子,道:“3个亿,我先给你1个亿,剩下的2个亿,过段时间再说。”
汪浩近乎绝望,不禁道:“那地块至少值8亿……”
“你要是不提那些龌龊事儿,咱们还好再谈谈,就这样吧。”陈易挥挥手,叫来人,带着合约过来签字。
签字的是方重,代表金生公司。
陈易是连个名字都懒得留下。
“首付1亿,真的太少了……”
“我实话告诉你吧,我不做娱乐业,你现在签字,租了你地皮的店主们的赔偿,我来支付,那至少是一个亿吧。你要是不愿意签字,我推土机过去了,店主们找不到我,你自己怎么办?”
王浩悚然一惊,他旗下可有其他的产业呢。做娱乐的老板,路子一个比一个野,把他公司的那堆车开走了都是小事……
“签了。”曾经的灰道大佬颓然道。
陈易根本没把他放在眼里。要是空手套白狼,一毛钱不掏,这事儿是有些难办,所谓吃相太难看。
但他既然愿意掏3亿元出来,那就一点问题都没有了,主动赔钱给江泾服务区的店主们,那更是称得上仁义。
比起吃人不吐骨头的各种大佬们,正经或不正经开店的生意人,至少是靠着智力和体力赚钱,没必要让他们受损失。
汪浩就不同了,先行支付1亿,也是让他不要乱说乱动,等于是2亿元的押金。
思前想后,汪浩终于签下了自己的大名。
第二天,方重揣着满口袋的支票和现金,开始一个个的拜访江泾服务区的店主们。服务区的四个大门早就关了,周围一片施工的架势,上百辆的工程机械就等在外面,谈好一家拆一家,连拆除昂贵装修的机会都不给,数万元的吊灯,随着手掌厚的木板一起化为碎屑……
“我要在这里,建一个现代化的物流仓储中心”陈易对着江宁建筑设计院的设计师如是说。
后者用看白痴的眼神看着他,道:“全部推了建仓库?”
“是。至少能走集装箱。”
“这里是市区,交通不畅,而且经常有管制,集装箱的大卡车,肯定是不让走的。”
“那就修条路,直接连到江南码头和江北码头。”
设计师觉得自己是白痴了:“怎么可能?”
“拉高架,架铁路,你是设计师还是我是?”陈易说着想想道:“必须达到正经高速公路的通信量,做不到,我不管你是什么头衔的,退休去吧。”
40多岁的设计师脸憋的通红,吐出一口气来,道:“只要您的批文能弄下来,我就能给你修一条高速公路出来。”
“预留向江南江北码头扩张的空间。”陈易嘿嘿笑了。滨江路地铁站,距离最近的江南码头地区只有20公里,到海边不到40公里,光幕再升级两次,就会到达这个范围。
江宁,要成为一个独立的城市。
陈易终于将脑袋中隐隐的构想联络了起来。
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